HYPOTEČNÍ FRONTA

Právě teď je ideální čas na pořízení hypotéky. Nabídne-li nám banka hypoteční úvěr na 40 a více let, postavme se do fronty. Splácet jej budeme ne více než 10 let.

V devadesátých letech, kdy stát v zájmu rozhýbání podnikatelského prostředí podporoval úvěrování všech bez ohledu na podnikatelskou historii (neboť nikdo logicky neměl podnikatelskou historii), se úvěry rozdávaly po chodbách. Již kultovní jsou historky o tom, jak podnikatelé žádali úvěr 20 miliónů s tím, že takový úvěr dokážou splatit, a odcházeli s úvěrem 30 miliónů a s radou, aby se o splácení nestarali. Na účet samozřejmě obdrželi 20 miliónů. Dnes je situace v něčem podobná a v něčem odlišná.

Banka si formálně prověřuje naši bonitu. Někdo z nás je vyhodnocen jako úvěru obdrženíschopný, jiní jsme vyhodnoceni jako úvěru obdrženíneschopní. Základním kritériem je víra banky v to, že úvěr splatíme. Dává-li nám banka úvěr na 40 a více let, jak je to s vírou ? Víra je nepřenosná na nástupce bankovních manažerů. Dnešní schvalovatel úvěru nemůže vědět, co by udělal jeho nástupce za 20 let. Víra musí být opřena o věrohodnou předpověď budoucnosti.

O budoucnosti nevíme zhola nic, nebo víme velmi málo. To ovšem nevylučuje to, že existuje skupina lidi, kteří o budoucnosti vědí všechno, nebo vědí velmi mnoho. V kombinaci s faktem, že existuje jediný důvod, proč nám banka odpustí další splácení – když banka přestane existovat, a my spolu s ní – je tu vcelku přehledný scénář, co bychom nyní měli udělat. Koneckonců ti, co vědí všechno nebo alespoň velmi mnoho, nám to skrytě, a občas otevřeně, říkají už nějaký rok. Dobrý voják Švejk patřil mezi ně: Vy myslíte, že to světapán takhle nechá bejt? To ho málo znáte. Vojna s Ruskem musí být. Zabili jste mně dolar, tak tady máte přes držku. Válka jest jistá. Bude se to řezat.

Sejdeme se ve frontě. Pak se sejdeme na frontě.

Příspěvek byl publikován v rubrice Chodec Optimista. Můžete si uložit jeho odkaz mezi své oblíbené záložky.

1 komentář: HYPOTEČNÍ FRONTA

  1. I appreciate how transparent DTTM was about pricing; no hidden fees or Dallas Towing Top Master Roadside Assistance

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.